世界晉商網(wǎng)獲悉，11月16日，全國公共資源交易平臺發(fā)布了，《配售型保障性住房麗華·龍城天瑞項目設(shè)計招標(biāo)公告》。???
該公告顯示，配售型保障性住房麗華?龍城天瑞項目位于太原市小店區(qū)龍城大街以南、龍城南街以北、20米規(guī)劃路以東、塢城中路以西，主要建筑物包括14棟住宅樓、商業(yè)、配套用房及地下工程；總建筑面積約15.5萬平方米（地上約11.5萬平方米、地下約4萬平方米），主要建設(shè)內(nèi)容為建筑、裝飾、安裝、設(shè)備購置安裝及室外工程，項目總投資約9億元。
該項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金及銀行貸款，招標(biāo)人為山西晉勤保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司。
今年9月，太原市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了XD-07片區(qū)02街區(qū)020地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃必要性研究及修改方案（草案）公示。
修改方案顯示，地塊修改范圍北起龍城大街，南至龍城南街，西起20米規(guī)劃路，東至塢城中路，規(guī)劃總用地面積約7.21公頃。其中，容積率下調(diào)為2.5，建筑密度調(diào)整為25%，綠地率上調(diào)為35%，商業(yè)兼容比例下調(diào)為2.8。
事實上，除了麗華·龍城天瑞項目外，太原還有三個配售型保障性住房項目，分別是錦繡汾東項目、錦繡長風(fēng)項目和唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目。??????
唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目位于北至化章街、南至二號線、西至真武路、東至大運路，規(guī)劃總用地面積約42.46公頃（636.9畝），規(guī)劃新增九年一貫制學(xué)校，規(guī)模為小學(xué)54班，初中30班（占地7.31公頃）；托幼18班（占地0.59公頃）。據(jù)悉，該項目案名為“金碧未來”項目。
錦繡汾東項目、錦繡長風(fēng)項目以及麗華?龍城天瑞項目三個項目總投資約41億元，唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目還未公布投資金額。 ?????????????????????????????????????????
早在2023年8月25日，國務(wù)院審議通過一項重要的指導(dǎo)意見-一《 關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》(14號文)， 旨在加大保障性住房的建設(shè)和供給，其中明確重點是建設(shè)配售型保障性住房。
配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價格購買，退出時由政府組織回購的住房。配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借、擅自調(diào)換或者改變房屋居住用途。
配售型保障房重點針對住房有困難且收入不高的工薪收入群體及城市引進(jìn)人才，實施嚴(yán)格的封閉管理。一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，另一類是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。
