住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委日前聯(lián)合印發(fā)《歷史文化名城和街區(qū)等保護(hù)提升項(xiàng)目建設(shè)指南（試行）》，圍繞保護(hù)修繕、風(fēng)貌修復(fù)、人居環(huán)境改善、配套基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共文化設(shè)施建設(shè)、消防與防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施提升、智慧化管理等方面，加強(qiáng)國(guó)家歷史文化名城和街區(qū)等保護(hù)提升項(xiàng)目管理，進(jìn)一步提升項(xiàng)目謀劃、建設(shè)、實(shí)施和管理水平。

  根據(jù)建設(shè)指南，歷史文化名城和街區(qū)等保護(hù)提升項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按照應(yīng)保盡保、延續(xù)文脈、合理利用、改善民生、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、安全美觀的原則推進(jìn)，做到“六不”：一是不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑；二是不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模，不增加資源環(huán)境承載壓力；三是不大規(guī)模、強(qiáng)制性搬遷居民，不改變社會(huì)結(jié)構(gòu)，不割斷人、地和文化的關(guān)系；四是不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護(hù)價(jià)值的老建筑，歷史建筑不脫管失修、修而不用、長(zhǎng)期閑置；五是不破壞傳統(tǒng)格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、建大廣場(chǎng)；六是不破壞地形地貌，不伐移老樹(shù)和有鄉(xiāng)土特點(diǎn)的現(xiàn)有樹(shù)木，不挖山填湖，不隨意改變或侵占河湖水系，不隨意改建具有歷史價(jià)值的公園，不隨意更改老地名。

  同時(shí)，要科學(xué)編制項(xiàng)目建設(shè)方案和規(guī)劃設(shè)計(jì)。項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)充分考慮資源稟賦和本底條件，確定實(shí)施范圍，厘清保護(hù)家底，明確保護(hù)對(duì)象，聚焦現(xiàn)狀問(wèn)題，提出保護(hù)提升總體目標(biāo)，明確建設(shè)實(shí)施的具體內(nèi)容、類(lèi)型、對(duì)象、規(guī)模及區(qū)域。項(xiàng)目建設(shè)方案和保護(hù)規(guī)劃的編制單位應(yīng)具備城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)。

  建設(shè)指南明確，項(xiàng)目在建設(shè)內(nèi)容原則上應(yīng)包括建筑保護(hù)修繕和活化利用、歷史風(fēng)貌保護(hù)修復(fù)與提升、周邊環(huán)境配套改善、必要基礎(chǔ)設(shè)施與防災(zāi)設(shè)施提升、公共文化設(shè)施建設(shè)提升、必要?jiǎng)討B(tài)監(jiān)測(cè)與智慧化管理六方面內(nèi)容。其中提出，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的空閑地（非公園、廣場(chǎng)等公共開(kāi)敞空間用地），可按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行肌理織補(bǔ)，修復(fù)傳統(tǒng)肌理，“鑲牙式”新建必要的建筑，延續(xù)歷史文脈，塑造整體風(fēng)貌。新建建筑應(yīng)以必要的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施功能為主。

  建設(shè)指南同時(shí)明確，項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中要做好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、用地、環(huán)評(píng)、建設(shè)等報(bào)批工作。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模，并履行相關(guān)審批程序，落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、合同管理制、竣工驗(yàn)收制等建設(shè)管理制度，加強(qiáng)質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全控制，規(guī)范建設(shè)行為，確保工程質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)通過(guò)航拍、視頻等方式做好項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程記錄，項(xiàng)目完成后能適當(dāng)展現(xiàn)實(shí)施前后對(duì)比效果和變化情況。

  項(xiàng)目所在地歷史文化名城和街區(qū)的保護(hù)管理主管部門(mén)要落實(shí)日常巡查保護(hù)管理制度，將項(xiàng)目實(shí)施情況納入歷史文化街區(qū)和歷史建筑檔案，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督管理，避免破壞歷史文化遺產(chǎn)的行為發(fā)生。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)切實(shí)解決人民群眾“急難愁盼”問(wèn)題，提升歷史文化保護(hù)水平和人居環(huán)境品質(zhì)。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2024.02.26 記者 劉麗媛