本報訊 經(jīng)省政府同意，《山西省土地征收程序規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）自2024年1月1日起施行，以加強(qiáng)土地征收管理，規(guī)范土地征收行為，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合法權(quán)益。

《規(guī)定》明確的土地征收程序包括：發(fā)布征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查、被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險補(bǔ)貼調(diào)查、編制征地補(bǔ)償安置方案、征地補(bǔ)償安置公告、組織聽證、辦理補(bǔ)償?shù)怯?、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議等十余項。

其中，發(fā)布征收土地預(yù)公告環(huán)節(jié)，市、縣級政府確需征收土地，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地預(yù)公告，預(yù)公告時間不少于10個工作日。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包含征收范圍、征收目的等內(nèi)容。自擬征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議環(huán)節(jié)，市、縣級政府組織有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人、集體建設(shè)用地使用權(quán)人等簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。與擬征收土地的使用權(quán)人簽訂的征地補(bǔ)償安置協(xié)議數(shù)不得低于應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議數(shù)的90%。

實施土地征收環(huán)節(jié)，市、縣級政府應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起90日內(nèi)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，按我省有關(guān)規(guī)定落實被征地農(nóng)民社會保障補(bǔ)貼。

土地交付后，相關(guān)權(quán)利人應(yīng)根據(jù)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，將其不動產(chǎn)權(quán)證書交回土地征收部門，并配合申請不動產(chǎn)注銷或變更登記。 （何寶國）